東北網7月17日 根據國家有關法規明確規定，開發商只有依法取得『商品房預售許可證』，纔可以進行房產交易活動。但近日記者采訪黑龍江省戰友房地產開發有限公司開發的『東一時區』售樓中心發現，該公司在未辦理商品房預售許可證情況下，就開始違規售房。

　　15日20時許，記者根據消費者提供的線索，來到位於哈爾濱市道外區南直路689號原太平法院旁『東一時區』售樓處。20多平方米的室內擠滿了前來諮詢購房事宜的市民。見有人進屋，一名姓高的置業顧問將材料塞給記者，並介紹說該公司開發的『東一時區』一期樓盤有200多套，每平方米4200元起價，4樓以上加價3000元到5000元。當記者問有無商品房預售許可證時，得到的回答是『目前我家證照不全，年底能拿到預售許可證，再說期房很少有「五證」齊全纔對外出售的。』

　　16日15時，記者再次來到『東一時區』售樓中心，這裡仍聚集了很多購房人，有的正在簽署《內部認購書》。據該中心售樓人員講，目前他們已售出30多套房子。如果現在不買，二期內部認購時可能會漲價。為讓記者相信，一名售樓員指著對面正在作業的藍色塔吊說，這就是『東一時區』樓盤的地點，而記者發現，所謂的樓盤連樓房的影子都沒有，所謂的小區就是一片瓦礫。

　　記者從哈市房產管理監察大隊道外二中隊了解到，『東一時區』樓盤的許多開工手續都沒有辦理完畢，根本就不具備建房賣房的條件。目前該樓盤只具備建設用地規劃許可證，而國有土地使用證、建設工程規劃許可證，建設工程開工許可證和商品房預售許可證都沒有。