電梯兩次發生墜梯現象，向物業反映物業不受理，因此楊先生拒絕交物業費，但物業公司卻把楊先生家水給斷了，同時還貼出再不交費要停電的通知。

　　黑龍江孟繁旭律師事務所律師表示，明達物業公司的行為屬於侵權。無論業主是否拖欠物業管理費，從法律的角度講，明達物業都沒有權利關閉業主使用的電、水、包燒費等服務，因為業主使用的水是和供水公司簽訂的合同，與物業無關。明達物業公司擅自關閉業主的水源的這種行為侵犯了業主權益的同時，也是對自來水公司的侵權，此舉導致自來水公司無法開展正常業務。明達物業公司可以與業主協商，停水期間造成的損失要為業主進行賠償。